AYDIN OSB’DE SATILIK FABRİKA & ÜRETİM TESİSİ | 5.130 M² ARSA | 3.360 M² KAPALI ALAN

AYDIN OSB’DE SATILIK FABRİKA & ÜRETİM TESİSİ | 5.130 m² ARSA | 3.360 m² KAPALI ALANAydın Organize Sanayi Bölgesi – Efeler / Umurlu bölgesinde, sanayi yatırımı yapmak veya mevcut üretim tesisini büyütmek isteyen yatırımcılar için satılık üretim tesisi ve fabrika.5.130 m² arsa üzerinde yaklaşık 3.360 m² kapalı alan kapasitesine sahip olan tesis; üretim, depo, lojistik, atölye ve farklı sanayi faaliyetleri için değerlendirilebilir.TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİArsa Alanı: 5.130 m²Toplam Kapalı Alan: 3.360 m²Fabrika Binası: 1.110 m²Sundurma Alanı: 1.800 m²Atölye & Teknik Servis: 150 m²Açık Kullanım Alanı: Yaklaşık 2.000 m²Yönetim Binası: 3 katlı, kat başına yaklaşık 100 m²Bina Adedi: 2Bölüm / Oda: 5Giriş Yüksekliği: 6 metreMakas Altı Yüksekliği: 6,80 metreBina Yüksekliği: 9,60 metreBina Yaşı: 25Kullanım Durumu: Boş – hemen kullanıma uygunFABRİKA VE ÜRETİM ALTYAPISITesis, sanayi işletmelerinin ihtiyaç duyabileceği geniş üretim alanları ve lojistik kullanım imkânları ile öne çıkmaktadır.160 kW trafoDoğal gaz kapıdaYükleme rampasıGeniş TIR giriş-çıkışıTIR park ve manevra alanıYüksek tavanlı üretim alanıGeniş açık kullanım alanıÜretim ve sevkiyat operasyonlarına uygun sahaÖzellikle hammadde giriş-çıkışı, üretim, depolama ve sevkiyat operasyonları bulunan firmalar için işlevsel bir tesis alternatifidir.KAPALI ALAN ARTIRMA POTANSİYELİTesisin bulunduğu Aydın Organize Sanayi Bölgesi'ndeki imar koşulları ve OSB mevzuatı çerçevesinde, uygunluk ve izinler doğrultusunda kapalı alanın artırılmasına yönelik potansiyeli bulunmaktadır.Bu yönüyle tesis, yalnızca mevcut üretim kapasitesi için değil, gelecekte büyüme ve kapasite artırımı planlayan sanayiciler için de değerlendirilebilir.KİMLER İÇİN UYGUN?Sanayiciler, üretim firmaları ve yatırımcılar için;• Yeni fabrika yatırımı yapmak isteyenler• Mevcut fabrikasını Aydın'a taşımak isteyen firmalar• Üretim + depo alanını aynı lokasyonda isteyen işletmeler• Lojistik ve sevkiyat operasyonu bulunan firmalar• Üretim kapasitesini artırmak isteyen sanayiciler• OSB içerisinde uzun vadeli yatırım planlayan yatırımcılariçin değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.YATIRIMIN ÖNE ÇIKAN DEĞERLERİ5.130 m² ARSA3.360 m² KAPALI ALAN1.800 m² SUNDURMA160 kW TRAFODOĞAL GAZ KAPIDATIR GİRİŞİ + PARK + MANEVRA ALANIYÜKLEME RAMPASIKAPALI ALAN ARTIRMA POTANSİYELİAydın OSB'de Üretime ve Yatırıma Hazır TesisÜretim, depo ve lojistik faaliyetlerini tek bir lokasyonda toplamak isteyen sanayici ve yatırımcılar için güçlü bir alternatif.Konu taşınmaz mülk tüzel kişilikten satılıktır.? Aydın Organize Sanayi Bölgesi – Efeler / UmurluDetaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde inceleme için:Kemal KÖZGayrimenkul Yatırım Danışmanı? 0532 364 14 70DİNAMİK GRUP TİCARİ EMLAK LTD. ŞTİ.Sanayici ve yatırımcı odaklı ticari gayrimenkul danışmanlığı